不要担心提前还款,看看你选择了什么还款方式,还了多少

很多人手里有钱，会纠结要不要提前还房贷。无债感觉好！但是在还款之前，你还是要好好合计！

你看，很多人几乎买不起房贷。你为什么这么急着还房贷？

或者建议你尽量不要提前偿还抵押贷款，因为抵押贷款利率实际上相对较低，是一个相对良性的债务，特别是人民币的购买力继续下降，你提前偿还当然不划算，在很多情况下提前偿还抵押贷款会非常损失。

首先是我们使用公积金贷款或商业贷款。当时，我们获得了相对优惠的利率，因为利率相对较低。一般来说，它是3%以上或4%以上的年化。在这种情况下，我们剩下的钱用于财务管理。事实上，利率差的收入会更可观。

第二种情况是我们当时选择了等额本金还款，已经还了三分之一。众所周知，等额本金的还款方式是将本金平均分配给你每个月，也就是说，随着还款，你的剩余本金越来越少，利息也会越来越少。当我们超过三分之一时，相当于你的大部分利息都已经还清了。如果你在这个时候全部还清，你肯定会赔钱。

事实上，第三种情况与此类似，即当等额本息还清一半以上时，虽然等额本息每月还清一样多，而不是平均本金，但随着您的还款，事实上，在每月还款的资金中，利息的比例越来越小，本金的比例也越来越大。当你还清一半以上时，这也相当于大部分利息已经还清，而且在这个时候，这一切仍然相对亏损。

所以不要担心提前还款，看看你选择了什么还款方式，还了多少！

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