深圳农商银行住房公积金贷款产品介绍

　　一、深圳农商银行住房公积金贷款产品介绍

　　住房公积金中心（以下简称公积金中心）以住房公积金为资金来源，委托深圳农村商业银行向参与住房公积金制度的员工发放个人住房公积金贷款产品。

　　二、深圳农村商业银行住房公积金贷款适用对象

　　在深圳农村商业银行的业务服务范围内，参与住房公积金制度并符合公积金中心要求的贷款人可以申请个人住房公积金贷款。申请公积金组合贷款的贷款人，还应当符合深圳农村商业银行个人房地产抵押贷款的准入要求。

　　三、深圳农村商业银行住房公积金贷款产品特点

　　1.住房公积金贷款额度

　　按照公积金中心的要求，住房公积金贷款金额最高不超过70万元。

　　2.住房公积金贷款首付比例

　　住房公积金贷款首付比例按公积金中心要求执行，目前最低首付为20%。

　　3.住房公积金贷款期限

　　住房公积金贷款期限最长不超过30年。

　　4.住房公积金贷款还款方式

　　住房公积金贷款有两种还款方式，等额本金和等额本息。

　　四、深圳农村商业银行住房公积金贷款条件

　　在中国境内有常住户口或有效居留身份证明，具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、贷款人，贷款人已连续一年以上正常缴纳住房公积金，未缴纳购房首付，无公积金贷款余额；

　　3.贷款人有购房合同或协议；

　　4.贷款人职业经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好；

　　5、贷款申请人、配偶、产权共有人同意为贷款提供抵押担保；

　　6.深圳农村商业银行要求的其他条件。

　　五、深圳农村商业银行住房公积金贷款流程

　　1、贷款人向深圳农村商业银行申请住房公积金贷款；

　　2.深圳农村商业银行受理贷款申请，初审后提交公积金中心审批；

　　3.公积金中心贷款审批；

　　4、贷款人办理担保手续，与深圳农村商业银行签订贷款合同（公积金中心统一版）及相关法律文件；

　　5.深圳农村商业银行向贷款人发放贷款；

　　注：住房公积金贷款金额不符合购房需要的，可以申请深圳农村商业银行个人房地产抵押贷款作为公积金组合贷款，相关条件参照个人房地产抵押贷款的要求执行。

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