如何计算二手住房公积金贷款金额

如何计算二手住房公积金贷款金额，二手住房公积金贷款多少年？让我们与贷款公司合作——国祥金融金融小编一起来了解一下。

一、二手房公积金贷款金额

住房抵押贷款在申请公积金贷款时是一样的，但也支持夫妻作为共同申请人。但共同申请人在本市也应有正常的住房公积金存款记录。

1.以个人名义申请的，公积金贷款金额如下：

贷款人月薪总额 贷款人住房公积金月存款金额×贷款还款能力系数-贷款人当期贷款月还款金额]×贷款期限(月)

2.以夫妻名义申请的，公积金贷款金额如下：

(夫妻月薪总额 夫妻单位住房公积金月存款)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。

值得注意的是，如果夫妻中有一人使用公积金金额，以夫妻名义申请公积金贷款，只能计算一人金额；此外，如果公民购买二手住房，买方还必须委托公积金管理中心对物业进行评估，物业费用由买方承担。

二、二手住房公积金贷款年限

公积金贷款期限与房地产住房年龄有关。二手住房年龄小于5年的，公积金贷款最长期限不超过30年；二手住房期限超过5年的，公积金贷款最长期限不超过15年。


国祥金融贷款热线：180-4857-376(vx同号)
更多贷款咨询可关注国祥金服官网：国祥金服
公司地址：武侯区人民南路4段11号大陆国际26楼
更多贷款信息服务可访问网站：http:///国祥金服/xinyongdaikuan/913.html

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。