如何办理房地产抵押贷款手续?

房地产抵押贷款的条件是什么？如何办理房地产抵押贷款手续？国祥金融服务金融咨询电话:13926540341(VX同号) 每当资金出现问题时，我们基本上会用我们的房子作为抵押贷款来进行资本周转！但有些朋友不知道房地产抵押贷款需要什么条件，以及如何办理房地产抵押贷款手续？下面和小边一起看看该怎么办？

房地产抵押贷款的条件是什么？

1、需要有合法身份；

2、需要有稳定的经济收入和偿还贷款和本息的能力，没有不良的信用记录；

3、需要合法有效的购房合同；

4、以新购房为高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或已支付不少于购房总价30%的首付；；

5、已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款银行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押品是你的房子；

如何办理房地产抵押贷款手续：

1、首先，贷款申请人需要向银行有关登记部门申请住房抵押贷款，并提交相关证明材料，如身份证明、居住证明、户口簿、婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信贷款的金额。

3、房屋评估后，银行符合有关规定和要求的，将与贷款申请人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

4、抵押登录手续完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按照抵押合同定期偿还贷款本息。

看完这篇文章，你还有疑问吗？如有，可随时免费咨询我们的顾问。

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