什么叫房屋抵押借款?它条件及步骤是什么呢?

伴随着房价的持续上涨，越来越多的人开始把自己的房屋开展抵押借款去解决资金困难。什么叫房屋抵押借款？它条件及步骤是什么呢？下边，我们一起来详细了解一下。什么叫房屋抵押借款？房屋抵押贷款是指由自已的房屋开展抵押，以获得一定的贷款金额，进而处理自已的资金困难。抵押房屋其价值一般为房屋市场价值的50%~70%，具体抵押率由银行和贷款机构依据房屋……...

伴随着房价的持续上涨，越来越多的人开始把自己的房屋开展抵押借款去解决资金困难。什么叫房屋抵押借款？它条件及步骤是什么呢？下边，我们一起来详细了解一下。

什么叫房屋抵押借款？

房屋抵押借款是指由自已的房屋开展抵押，以获得一定的贷款金额，进而处理自已的资金困难。抵押房屋其价值一般为房屋市场价值的50%~70%，具体抵押率由银行和贷款机构依据房屋实际情况来决定。

房屋抵押贷款条件

1.房屋产权证：房屋抵押借款一定要有房产证，且房屋产权证一定要产权人名字。

2.房屋完好无缺：房屋一定要完好无缺的，没有产品质量问题。

3.房屋处在产权人户下：房屋一定要产权人名下，不可以出现其他纠纷案件。

4.房屋使用价值：房屋的市场价值要符合银行和贷款机构的需求。

5.产权人个人信用记录：产权人个人信用记录务必优良，并没有不良信用记录。

房屋抵押贷款流程

1.材料提前准备：产权人要准备好自己身份证件、房屋产权证、户口簿、工作单位证明、个人收入证明等相关材料。

2.办理贷款：产权人能根据银行和贷款机构的官方网站或现场借款申请。

3.评定房屋使用价值：银行和贷款机构会让产权人房屋进行评价，明确房屋的市场价值和抵押率。

4.签订合同：产权人与银行和贷款机构签定有关的借款合同。

5.下款：银行和贷款机构会把贷款金额立即转帐到产权人银行帐户中。

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