房屋贷款有几种还款方式？房屋贷款能够提前还吗？

很多人是通过房贷买的房，多种房贷的还款方式，让很多借款人迷惑不已，那么房屋贷款有几种还款方式？房屋贷款能够提前还吗？下面一站贷款网带你详细了解一下！

一、房屋贷款有几种还款方式？

装修贷款的还款方式通常有两种，第一种是等额等息（或者叫等本等息，跟等额等息一样的意思）还款。第二种是等额本息还款。由于装修贷款的利率比较低，无论是等额等息还是等额本息还款，利息都不算高。

装修贷款多为等额等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。在某些情况下可能会被叫成等额本息，但计算方式是完全不一样的，等额等息的所有利息计算都是以全额。

我讲个例子你就明白了：小王等额等息贷了1.2万，年利率为10%（为了好计算假设为10%，实际上装修贷款的年利率没有那么高，一般在6%左右），期限一年按月来偿还，那么它的贷款本金就是1.2万，总利息为12000×10%=1200元。

他每个月需要还的贷款本金是12000÷12=1000元，需要还的贷款利息是1200÷12=100元，每期还款总金额都是1100元。还款总额是1100×12=13200元。

二、房屋贷款能够提前还吗？

1、可以。银行规定，如果你已经还了一年以上的房贷，可以选择提前还房贷。但即使有钱，也要考虑提前还房贷是否划算。

2、提前还房贷也有一定的好处，因为银行的基准利率也在下调，我们可以少还利息。另外，你还要选择什么时候还。一般情况下，如果选择平均资本法，超过三分之一年限还，还是比较划算的。

3、如果选择等额本息，最好等一半时间再提前还贷，因为大部分利息已经还完了。

以上内容就是关于“房屋贷款有几种还款方式？房屋贷款能够提前还吗？”的相关介绍，房贷还款选择的时候要注意自己是否有资格，也要选择符合自己条件的还款方式。总之不要给自己太大压力。想了解更多装修贷款知识，可关注一站贷款网继续了解！

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