金融机构房产抵押贷款的利率一般是多少?哪些方面会影响到银行贷_银行房屋抵押贷款的利率一般是多少？哪些因素会影响贷款利率？

申请贷款，谁都想了解贷款公司给的贷款年利率是多少，在办理银行房产抵押贷款时也是如此，那样你了解金融机构房产抵押贷款的利率一般是多少？哪些方面会影响到银行贷款利率？

就我在贷款行业多年来的披荆斩棘，掌握的现象，金融机构房产抵押贷款的利率一般在年化率3.6%-10%上下，而且大银行年利率会比较便宜，大银行的贷款年利率一般在3.5%-7%上下。

申请办理金融机构房产抵押贷款时，以下要素都是会危害最终的银行贷款利率：

1、银行贷款不一样：金融机构房产抵押贷款的利率一般是在中央银行公布的贷款基准利率中进行调整的，可是各大银行由于政策和风险控制的差异，最终的银行贷款利率是会有差异的。

2、贷款年限：依据央行的贷款基准利率规范，贷款年限不一样，银行贷款利率也不尽相同。0-6月(含6月)的贷款基准利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)的货款利率是4.90%。

3、借款人的个人资质：一般来说，借款人的资质就越好，申请办理金融机构房产抵押贷款更容易获得低费率。

之上就是小编掌握的银行房产抵押贷款的利率一般是多少，哪些方面会影响到银行贷款利率，希望对掌握银行房贷利率有一定的帮助。

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