申请办理深圳市房产抵押贷款时怎样缓解以后的还款压力?_办理深圳房屋抵押贷款时如何减轻之后的还款压力？

申请办理深圳市房产抵押贷款时怎样缓解以后的还款压力？深圳市房产抵押贷款的金额一般都比较大，动则全是几十万、乃至几百万，这么大额度，借款人在贷下来之后，往往需要遭遇非常大还款压力，那样有什么办法能减轻以后的还款压力，出来火焰鸟借款就带大家来了解下。 依据我很多年从业经验，降低房产抵押贷款还款压力的办法有如下几类： 1、从银行贷款利率下手 在深圳，拿房屋去银行申请房产抵押贷款，不同类型的金融机构，银行贷款利率都是不一样，银行贷款利率过高让贷款人每一个月多开支许多贷款利息，还款压力当然增强了。举例说明，在国有商业银行办理房屋抵押借款，年化利率一般只需4%-6%；但在中小银行办理房屋抵押，货款利率却要8%之上，基本上都快是四大行的2倍了。所以我们要缓解房产抵押贷款每一个月的还款压力，自然要选择去贷款利率低的银行申请。   2、选择适合的贷款还款方式 如今房产抵押贷款有等额本金还款、等额本息还款、先息后本贷款三种贷款还款方式。等额本金还款的还款额每一个月逐额下降，早期压力非常大，可是需要付出的总贷款利息则是最少的；等额本息还款是每个月还贷固定不动额度，贷款人每一个月的还款压力并不大；先息后本贷款是每个月只需还利息，期满一次性偿还资金，贷款人每一个月的还款压力不大，可是期满归本时，工作压力会非常大，并且先息后本贷款一般限期要比等额本金和等额本息还款都短。缓解房产抵押贷款还款压力的建议是：假如房产抵押贷款就是用来运营资金周转，挑选先息后本贷款还贷；假如是工薪族办理房屋抵押借款，挑选等额本金还款；假如经济水平比较合适，可以选择等额本息还款。   3、从贷款年限下手 深圳市房产抵押贷款的期限一般是1-20年，就用等额本金还款方法而言，假如客户选择的贷款年限越久，贷款人每一个月必须还款的额度就越少，还款压力当然缓解了。

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