小产权房子能办理银行房产抵押贷款吗?_小产权房能办理银行房屋抵押贷款吗？

小产权房子能办理银行房产抵押贷款吗？就火焰鸟借款掌握的现象，在深圳地区，小产权房子是不可以办理银行房产抵押贷款的。 不仅小产权房子不可以办理银行房产抵押贷款，下边几类房地产都是不能申请办理深圳市房产抵押贷款的。 1、被深圳市列入文化遗产保护的房产 纳入文化保护的房子具有重要纪念价值，是不可以用以质押，当然无法办理深圳市房产抵押贷款。 2、交通违章房屋建筑 违法建筑和临时建筑是不被认可的，根本不可能用以质押。 3、被纳入拆迁范围的房子 假如房屋被城市规划部门列入了拆迁范围，该房屋就不可以然后再进行质押申请贷款。 4、如院校、幼稚园、医院等公益性主要用途的房产，无论这种房产所有权是谁的，全是不能办理抵押登记的。 5、深圳市没满5年经济实用房 不满5年经济实用房产权年限是不完整的，是不允许挂牌交易的，金融机构无法获得房屋他项权证，当然申请办理不上金融机构房产抵押贷款。 6、楼龄超出35年 就我们掌握的现象，楼龄超出35年的房子申请办理金融机构房产抵押贷款，基本上没有哪家银行能办理了。

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