有房子就能贷款吗?这些并不一定,你需要明白一个道理_有房子就能贷款吗？申请深圳房屋抵押贷款还需满足哪些条件？

有房子就能贷款吗？这些并不一定，你需要明白一个道理，银行借款让你仅仅是为了争得贷款利息价差，并不是为了你的房子，让你用房子做抵押仅仅减少风险的一个方式。
有房子仅仅申请办理深圳市房产抵押贷款的第一步，要想成功申请办理，你还需要达到下边好多个标准。
1.房屋一定要能办理抵押的 既然你申请的是抵押借款，金融机构当然要办理房产抵押登记的。像没满五年的经济实用房、农村集体土地农村自建房这种房地产就不能办理抵押手续。
2.房屋得是深圳或是深圳周边地域 据我了解到了，深圳市大部分银行能接受的房屋其实就是坐落于深圳市、深圳市县、浏阳市城区、宁乡县城区的房产。不属这一范畴的房子，想申请深圳市房产抵押基本不可能。
3.房子的房龄在30年以内 我走访调查深圳市大部分银行了解到了，每一个银行对房子的房龄也是有具体规定，总结来说，便是房子的房龄必须要在30年以内，比如在今年的2021年，那样金融机构可以接受房屋的是1991年以后建成的。
4.借款人的征信良好 无论申请办理哪种借款，金融机构都会要求借款人有一个良好的个人征信记录。怎么样的个人征信才算是较好的呢？用一句话来概括得话，就是个人信用贷款逾期、逾期贷款；或是贷款逾期频次非常少，且没有3个月以上贷款逾期；较好的个人征信还要查看频次少，这一查看包含信用申请查询和申请贷款查看。

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