房屋还能做二次抵押贷款?坚信很多人都不知道房产抵押贷款也有这样的操作。
实际上不论是已经还按揭的房子还是已经早已抵押了的房子,都能做二次抵押的,但前提条件是,你的房子需有“余值”!那么该怎么办理二次抵押贷款呢?今日深圳贷款网小编就就为大家来盘点一下这其中的操作过程。
怎样申请房屋二次抵押借款
1、征信良好,有稳定的偿还能力与工作;
2、已经抵押的房子要多值
这儿所谓余值就是指,房值去除一抵借款后能贷额度。举例说明,您有一套市场价500万的住房,但一抵在银行只贷了250万,其实就是房子的5成,事实上你的房子最大可贷到房值的7成,其实就是350万,那样用具体可贷的折数(额度)减掉早已贷的折数(额度)就是你的余值,仅有多值的情形下你才能申请二次抵押贷款。
3、其他银行二抵
在申请二次抵押贷款时,是能够实际操作不一样银行的,比如你的一抵能是建设银行,二抵能是民生工程,自然可以接二抵的银行也比较少,终究发生隐患时也会有很多烦心事。
4、可承揽二抵的银行
一般而言能够接受二抵的银行并错误,特别是“大头小尾”的现象。其实就是一抵的贷款贷了许多信用额度,而二抵时信用额度比较少的状况。
①民生银行
②江苏银行
③平安
(详细信息进一步了解超出60岁怎样抵押房产可查看更多)
④平安银行
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