申请房产抵押贷款所需要的原材料_申请房屋抵押贷款需要准备的材料有哪些？

 在申请房产抵押贷款以前，假如贷款人提前知道需要准备的原材料，的确能节省很多时间成本费，并且不可避免不断提交材料耽搁时间。面审时如果出现了缺乏原材料的难题必须补充材料，真的可以危害贷款进度，增加下款时长。 必须提供的材料一般分为三类：
  1.和人相关的资料 2.与公司相关的资料 3.与质押物相关的资料
  本人房产抵押贷款须提前准备的原材料： 一般包括征信报告、夫妻两人身份证件（已经结婚）、"（详细信息进一步了解公司无息贷款标准可查看更多）"户口薄、房屋产权证、收益与工作单位证明、结婚证书（已经结婚）、6个月的银行流水账单、企业营业执照（若有）、其他资金证明等。
  公司房屋抵押贷款需提供的材料： 一般包括征信报告、企业征信报告、公司运营四证、企业章程、企业汇算清缴报告、产品购销合同、近六个月的银行流水账单、年度财务报告和近一个月的度财务报告、资金证明（会针对不同的金融机构有着不同的原材料给予）。
  清单如下所示： 1、企业营业执照正副本 2、组织代码证、税务登记证、独特行业许可证（食品类零售经营许可证等）、企业章程 3、法人代表及配偶身份证证件、结婚证书、户口本、其他股东及配偶身份证件、户口本、结婚证书财务主管身份证件 4、 年度财务报告和近一个月的度财务报告（请给予真正财务报告） 6、 近一年的重要银行结算账户的银行帐号水流（企业账户与个人帐户） 7、经营地房屋产权证明或租赁协议协议书 8、近三个月水电气缴费凭证、近期三个月企业人员工资表。 9、近一年签署（包含实行、未实行）的重要市场销售及进货合同（挑选时以关键合作的上下游客户合同书，额度比较大的合同为优）； 11、公司成立介绍，法人代表、控股股东个人简历，财会人员身份证件。 12、企业户下、控股股东及配偶户下财产。 13、质押物房产证影印件、抵押人夫妻两人身份证件、结婚证书、户口本 14、此次支付合同
  以上是申请办理房产抵押贷款所需要的原材料，实际每一个银行的规定还是有一定的差别，这需要借款人在办理贷款时资询银行的信贷客户经理，提前准备原材料的准备工作，才能更顺利的取得借款。假如你还有其他的有关房产抵押贷款的疑问或者有申请办理房产抵押贷款的意愿，热烈欢迎到火焰鸟资询申请办理。

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