二次抵押贷款10万20年偿还可查看_你的房子能抵押贷款多少钱？

近些年，城市和社会经济发展快速，最直观的反映便是房子价格一直在不停的涨，而且没有停下来的含意。那对已经有房地产的人来讲便是一件美事，终究房子在增值，财产还在增值，而且需要钱的时候还可以用房子做抵押借款，房屋使用价值越大抵押借款的额度也越高。也就是说，质押贷款能贷多少钱，就看房什么价格了。
  一般银行政策抵押借款新产品的要求是抵押贷款额度最高不超过房屋评估值的80%，比如你使用价值1000万的房子，抵押借款最大能够贷到800万。
  房子的价值受很多因素的影响，房屋自身所处的地区、楼龄、房屋朝向和服务设施等。
  提到地区，现在被炒成高价的学位房可见一斑，学位房这样的房子供不应求，需求量很高，下手就可卖一个好价钱，变现的能力也比一般的房屋要好。用这样的房子去申请抵押贷款，很容易得到相对较高的信用额度。
  房屋使用期限也会影响到房子的价值，建造时间较短，近些年才拿房的新房，身家也是最高的情况下，楼龄越大，使用价值也会随之减少。
  国候选人房屋还注重房屋的朝向，坐南朝北最好，一个小区里，房屋朝向好的房子都比房屋朝向不好的好些卖，价格也是高。
  房屋四周的服务设施直接影响周边住户的生活品质，服务设施越健全，商场、学"（详细信息进一步了解二次抵押贷款10万20年偿还可查看更多）"校、诊疗场地、休闲娱乐会所、大型商场等越健全，房子的价值也会提高。

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