楼龄大一点的二手房如果想申请抵押贷款得话,一定不可忽视了楼龄_哪些房子不能申请抵押贷款？

  不少人在急需要用钱的时候都会选择去借款，尽管银行的贷款类型非常的多，但如果是挑选个人信用贷款或者消费贷得话，贷款额就会比较低，因此还是有很多人会选择使用房产抵押贷款。
  但并不是所有的房屋可以办房屋抵押贷款的，例如这几类：
 "（详细信息进一步了解四川中小企业贷款政策优惠可查看更多）"; 1、楼龄大一点的二手房
  二手房如果想申请抵押贷款得话，一定不可忽视了楼龄问题，如今很多银行针对房产抵押贷款时要做抵押的房屋是有一些限制，一般都会限制在房子的楼龄及其房子的总面积上边。依据现在大多数银行对抵押借款的规定看来，一般楼龄在20年及以上而且房屋面积在50平方米以下的，金融机构大部分一般不会发放贷款出的。
  2、产权年限有争议的房屋
  并非所有的房子都能申请房产抵押贷款的，对于一些房子存有产权年限争议的房屋，也是无法申请办理房产抵押贷款的。常见的就是房屋产权证明并不是归属于借款者一人，若是在办理银行贷款时房子产权共有人不配合开展质押，那样房屋就不得开展质押。
  3、未结清贷款的房子
  现在大多数的人都是贷款购买的房子，在开展房子的初次质押时，金融机构就已拥有了这套房子的它项支配权。但在法律上来讲是不要让俩家金融机构同时拥有一所房子的他项权的。

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