不能经营方式抵押借款的一般要求_房屋抵押贷款谁都可以做吗？

可以肯定的是银行贷款产品也是有要求及门槛的，尽管具体到各银行会有差异，但房产抵押贷款毫无疑问不是所有人都能做。不同类型的贷款人资质证书不一样，申请到的额度和利息等也会不同，下边我们可以从几个方面来讲讲房产抵押贷款都有什么规定。 对申请人的规定
  1.贷款人年纪一般要求在25-65岁中间，抵押人年龄在18-65岁，极少数银行的规定能够放开 2.假如是营业性抵押借款，贷款人必须是企业管理者、企业股东或是个体户，消费性抵押借款贷款人为工薪族 3.有效的身份证明和居住证明 4.较好的个人征信和还款意愿，没违纪行为及不良信用记录 5.有稳定的收入由来和按时全额归还利息能力 6.已婚的需要提交结婚证明和另一半身份证信息，离婚的给予离婚证明 7.要具备明确的借款用途，消费类贷款可用作买车、室内装修、度假旅游、出国留学等交易主要用途，营业性抵押借款主要用途为企业运营
  对抵押物的规定
  1.楼龄在30年以内 2.房产类型为：住房、铺面、独栋别墅、房改售房、工业厂房、商住两用房、写字楼 3.房产价值合乎贷款公司的需求 4.质押物产证齐备，产权清晰无纠纷案件 5.抵押房屋未列入本地城市改造拆迁计划 6.产调里没有不良记录，例如违法建筑、封查、冻洁等 7.合乎国家规定挂牌交易标准，可正常的进到房地产业商品流通，公益性主要用途房地产、经济实用房、公共租赁房等"（详细信息进一步了解天津市中小企业贷款服务平台可查看更多）"不能
  经营方式抵押借款的一般要求
  1.贷款人年纪18-65岁，征信良好，无起诉 2.企业营业执照满一年 3.企业有运营场所，真正运营稳步增长，近一年盈利为正 4.借款用途为企业上下游运营，需要提交产品购销合同收条税票等，下款到第三方账户 5.企业盈利二倍遮盖还贷
  消费性抵押借款的一般要求 1.贷款人年纪18～65岁，征信良好，无起诉 2.在单位上班，收入稳定 3.水流二倍遮盖月还贷 4.借款用途为家庭消费、室内装修、买家具，下款为消费的商家
  看了上边的具体内容我们能了解，并不是所有人都达到申请办理房产抵押贷款的条件，在具体的操作中贷款人能够根据自身的具体标准去选择适合自己的贷款品种进行申请，假如你还有其他的疑惑，热烈欢迎到火焰鸟资询。

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