郑州哪里有个人信用贷款企业_买房商贷流程是什么?买房商贷需要准备哪些材料?

在买房的时候，大伙儿能选贷款买房。（详细信息进一步了解郑州哪里有个人信用贷款企业可查看更多）如果你想要贷款额较大的前提下，就要选择商贷。商贷相对而言，借款的额度能稍大一些。当然，商贷必须向银行提交申请审核的。只要审批通过了，才能进行贷款办理。那样，买房商贷流程是什么?买房商贷要准备什么材料?

买房商贷流程是什么

1、签订缴税，签订缴税是贷款买房流程第一步。签署《预售契约》、《买卖合同》;按房地产商的具体要求交纳首付;与开发商分别按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。

2、递交申请，贷款买房流程中最繁杂，且最主要的一步，便是递交申请。不同于住宅公积金贷款买房，商业贷款买房要按照规定填好及上传背景资料。

3、银行审核，金融机构依据借款人提供的资料，对借款人资信评估、贷款额、贷款期限等做出审批。这一步借款买房手续是银行做核心，是关系着申请贷款成功和失败的关键所在。

4、签署借款有关合同书银行审批后，与借款人签署一系列合同文件。多数人觉得签署完协议以后，贷款买房流程完毕。实际上只算实现了借款买房手续中绝大部分的工作中，下面还有一个流程。

5、借款人按月还贷借款买房手续中最后一个流程便是归还贷款。直到借款悉数偿还之日，全部贷款买房流程才算真正完毕。

买房商贷要准备什么材料

1、住房贷款申请书。

2、身份证证件影印件(身份证件、户口本、军人证、在中国大陆有居住权的海外、海外普通合伙人为护照签证、探亲证、返乡证等居民证件或其它身份证证件)。

3、经办人员金融机构认可的相关部门出具的借款申请者平稳经济来源证明或别的偿债能力指标证明资料。

4、合理合法的购买(维修)住房合同、协议书以及相关批准文件。

5、担保物或抵押支配权明细及产权证明文档，有支配权人出具的同意抵押或质押贷款的证明，银行贷款认可的评定机构出具的质押物定价报告。

6、担保人出具的同意提供担保的书面承诺及确保人银行资信证明。

7、建行的银行存款单据、凭证式国债票据等借款申请者拟发放给借款行质押贷款的商业票据

8、借款申请者用于购买(维修)住房的自筹经费的有关证实。

以上就是关于买房商贷流程是什么和买房商贷要准备什么材料的相关内容详细介绍，在申请商业贷款买房时，买房者能够备好有关的原材料，提交给金融机构，只需金融机构根据审核之后，就能放款。买房者就能按照一定的额度偿还借款了。我希望未尽事宜能对大家有帮助。

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