购买二手房,多少楼龄适合?_购买二手房，多大房龄合适？

各位买房者现如今较为亲睐二手房，可是大家比较在意楼龄难题。（详细信息进一步了解房产抵押得办什么手续可查看更多）购买二手房，多少楼龄适合？2022-08-13 就由融火焰鸟借款给大家做个解读，希望大家在购买二手房时能收获协助。

1、不满意5年二手房慎买

不满两年的房子必须缴纳所得税，不符满五唯一条件的房子要交个人所得税，这两项是二手房交易税费中占比较大的一部分，因此建议买房者最好不要挑选5年以内的二手房。

2、5~10年二手房

在二手房市场上，5-10的房子较为受大家喜爱，因为这类房子的税金比较低，且楼龄适度，买房者能够顺利的办理贷款。需注意2000年以前造的房屋，尤其是板式楼，全是水泥预制板棚顶，买的时候查验好有没有产品质量问题。

3、10年以上的二手房慎买

这种房屋年纪比较大，定居舒适感很差。此外这种房屋过了5-7年，楼龄就将近20年多，要是买房者要想售卖，金融机构是否愿意发放贷款都成问题，即便可以贷到款，信用额度相对性还会低，且金融机构可能需要付款相对较高的首付，而且无法享受年利率特惠。

购买二手房，多少楼龄适合？以上是融火焰鸟借款给大家做的相关介绍，愿大家根据自己的需求开展理智的挑选。（微信公众号：火焰鸟借款）

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