购房贷款办抵押是怎么回事_信用贷款

申请房贷倍回绝相信不少人都是有这历经，那样房贷怎么贷才能避免倍回绝呢？这些禁区大家要注意了，在申请房贷时，千万别有这些不良个人基本情况。（详细信息进一步了解购房贷款办抵押是怎么回事可查看更多）

一、贷款人年纪没满18或超过50

银行对借款人的年龄范围有限制，一般规定在18-65岁，但若申请者年龄上50就非常容易被回绝，由于金融机构担忧借贷人人体出现问题，风险较大。

二、购买二手房的楼龄比较大

申请房贷时银行对楼龄有要求，一般是20-25年，有金融机构要求不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。

三、从业高危职业或任职公司被加入黑名单

假如你从事的职业是警员、施工人员或者其它的高危职业，在申请房贷的时候会遭受一定限制，有的银行为了能防范风险会回绝根据申请办理。若你所工作中的企业因为缴税、赔付等诸多问题被纳入了信用黑名单，那你的申请办理能被直接打回，无辜躺枪。

四、贷款人医保与养老保险缴纳不稳

医保与社会养老保险归属于职工保险，交纳不稳是因为你工作不稳定，偿还能力另当别论。对于此类群体，金融机构一般也是回绝申请办理。

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