用银行的钱交易,用自己的钱项目投资 抵押借款热门_老人抵押贷款买房

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最大能贷房屋价值九成，限期将近30年

昨日，小编资询各家银行营业网点，除开招商银行、建设银行、民生工程、交通银行等金融机构现阶段就做房屋抵押贷款里的经营方式借款外，浦发银行、农业银行、广发银行、华夏、中信银行多能做房子抵押房屋贷款。

“我们做房地产抵押房屋贷款，最大能贷成交价的七成，最多还可以贷10年，年利率8.5%。”浦发香港路营业网点工作人员介绍。“我们也做房屋抵押贷款的消费贷，但是需看你的所属单位、个人征信记录、工资收入等相关资料，还要上门服务审批。”我国农业银行网点工作人员说，年利率需在贷款基准利率前提下最少上调15%。“大家的房屋抵押房屋贷款是30万余元发展，需要提交两证、贷款人身份证号码和交易主要用途证明等材料，年利率7.8%，最多10年。”光大银行武汉市分行营业部工作人员介绍。

在我们走访调查的银行中，中信银行的“房抵贷”可贷款年限很长，信用额度上也更为灵便。“我们一般做的是七成，那如果房屋地区不错、楼龄不久，房子价格逆势上涨能力很强，大家较多可以贷款九成。”中信武汉分行相关负责人介绍，贷款年限依照借款人的现象最多可以办到30年。在信用额度金额和时间内，顾客可用作不同类型的消费贷要求，随借随还贷款，重复利用。这就意味着只需要在授信额度

时间内，早已还的款，在无需要的时候可以再贷。

贷款房先要还清贷款再贷

大部分银行对黄金地段的优质商住楼趋之如骛，且对于其他银行贷款房必须还清贷款再办抵押房屋贷款。“本行按揭贷款顾客、全额付款预售房顾客、无贷的准现房客户和其他银行按揭贷款顾客都能够贷。”中信武汉分行负责人表述，行内的贷款顾客能直接贷款，他行的按揭贷款顾客可以直接按照规定给与顾客家庭消费的信用额度，需要贷款时，还须还清原住房贷款，假如多年后全国房价上涨，可再次评定借款。

除此之外，大部分银行强烈推荐信用卡借款商品。“假如金额在50万余元之内，能选‘易达金’商品，现钱预支，办理手续便捷，最多还可以贷3年，月息0.79%，年化率9.48%。”光大银行工作人员介绍。工商银行工作员也强烈推荐房屋抵押贷款临时性调节银行卡额度，借款2年，年化率6%左右，每月付息。

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