哪些?房屋产权证还可以办理银行贷款?_平安普惠抵押贷款有手续费吗

 
 
 
  哪些？房屋产权证还可以办理银行贷款？许多人对这类抵押借款方式还很生疏，下面就由火焰鸟小编来给大家介绍一下，所说房屋抵押贷款是指贷款人选择自己或第三人的房地产作抵押向银行申请，用以买车、购房等综合交易，贷款人再分期或一次性向保险公司付息的一种银行信贷方法，房屋抵押借款这种方法近几年来尽管并不是那么受欢迎，可是近几年来也逐渐变得更加普及化。（详细信息进一步了解抵押借款审核严苛吗可查看更多）
一、借款人具有的的前提条件：
 
 
 
 房产证办理抵押借款的一定要完全民事行为能力的普通合伙人，在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁;有固定居所;有正当职业和稳定收入由来，具有按时归还贷款本金能力;第三，想要并能给予借款人承认的房屋抵押贷款;第四，房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据，这种普通合伙人才有机会房产证办理抵押借款必须符合这些条件。
二、所抵押房产的前提条件：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  讲完借款人自身相关资质，所需质押房产也十分重要，被抵押的房屋所有权要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，未作其他任何质押;楼龄(从房子完工日起测算) 贷款期限不得超过40年;所抵押房屋未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证;质押物每个人能是贷款人本人或别人。以别人每一个房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产作为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签名，这些都是所需抵押房产必须的前提条件，假如正要申请贷款业务你发现属于自己的房子并不是同时符合标准，那么一定要事前查漏补缺。
三、借款人需提交的材料：
 
 
 
 
 贷款人需提供的材料有：身份证件、户口簿;工资收入证明(加盖单位公章);所属单位营业执照复印件(盖公章);结婚证书;贷款人另一半身份证件、户口本;房屋产权证、原购房协议书原件和复印;房屋所有人及共有权人允许抵押的公证委托书及借款用途证实。
四、贷款金融、期限及年利率：
 
 
 
 
 在通常情况下房地产抵押房屋贷款起始点金为5000元，最高额度不能超过抵押房产评估价值的70%，贷款年限一般不超过5年，最多可去十年。贷款利息依照中央人民银行所规定的同时期商贷利率实行，按月付息等形式，这样才会符合我国有关规定。
五、申请贷款时间以及周期时间：
 
 
 
  在申报结束上边提到的具体内容以后，下面客户所要质押房产需经过特定评估所进行评价，出示分析报告，由特定法律事务所开展侓师谈话笔录，金融机构依据借贷人资质证书、所申请的借款金额、评估及刑事辩护律师意向书经审核后确定贷款额度和贷款期限，到房地局做抵押后贷款人就能拿到贷款了。用户递交全部相关信息到银行放贷大约需要10—30天左右的时间，时间的长短在于房管部门的抵押时长，一般付款申请一下这个审核阶段并不会太久，我们只需坐在家里等待就行。
 
 
 
  以上是火焰鸟小编整理的用房屋产权证办理银行贷款的相关介绍，房屋产权证在一定程度上取决于房产的所有权，因此我们一定要有效储存，也需要规范使用，要不然极有可能惹上不必要的损失，期待我的文章对办理房贷的小伙伴们有一定的帮助。

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