房屋抵押如何办理贷款可查看更多_郑州企业大型抵押贷款

好多人手上有不仅一套房的许多，也有不少人在筹划着买二套房，那样二套房贷首付多少啊？2017年的二套房的首付作出了一定的变化，普通住房首付为35％，二套房首付为60％，并不是住宅类的，首套首付为40％，二套房为80％。（详细信息进一步了解房屋抵押如何办理贷款可查看更多）二套房的贷款还款方式是与新房子计算方式不一样，二手房商贷首付=成交价-房屋评估值x 贷款比例，二手房可贷信用额度=房屋评估值x 贷款比例。
二手房商贷首付
普通自住房
成交价-房屋评估值x65％
成交价-房屋评估值x 40％
非普通自住房
成交价-房屋评估值x 60％
成交价-房屋评估值x 20％
注：二手房首套房一般超过具体所得的值，由于二手房可贷信用额度一般取整数。如依据计算公式得到可贷信用额度是659000元，则金融机构贷款审批是650000。其实就是剩下来的9000必须买房者加进首付里去。
那样二套房首付是多少遭受什么条件的限制呢？二套房的首付一般会有遭受贷款额影响的，贷款额=房屋评估值x 贷款比例。
二手房的首付还遭受成交价格的一部分，除开可以贷款的一部分，接下来就是首付了，在评估的情况下，资产评估公司的房地产价格一般是房子市价的80％到90％。

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