申请抵押贷款无需公司?轻轻松解决此问题_个人房屋抵押贷款怎么申请

申请抵押贷款无需公司？轻轻松松解决此问题

 前好几篇关键分享的是《当下房产抵押贷还款方式及优劣对比》，与《当下主流的个人经营性贷款（分析篇）》的相关政策，但是经营性贷款必须要有公司，总体标准还是有些繁杂，不适合大部分打工族的目标客户。（详细信息进一步了解房地产如何抵押贷款可查看更多）

 今年初开好局，各家银行现行政策都有一些调节，许多新品又冒出来了，下列就来说说此次升级更新的不用申请注册公司还可以申请房产抵押贷款：

等额本息还款推荐产品(公司小看)

年化利率：

6.5%

额度限制：

700万

楼龄：

30年之内

贷款还款方式：

等额本息还款

贷款年限

最多15年

房子价格规定

无（尽量不要小于200万）

公司规定

工薪族有一年之上有关工作经历可接受新成立公司，（税后收入高或优质领域可接受代持股协议，公司层面审批比较宽松）

折数：

外环线内7成，外环线外6.5成，独栋别墅5成

房地产表明

可接受直系血亲房地产

预留房规定

直系血亲户下或异地有预留房都可

债务评定

户下全部债务加此次借款

贷款人年纪：

18-60岁

承租人年纪：

18-80岁

水流规定

非法人组织而且占股低于50%,或控股股东且并不是法人代表，并不给予水流

下款表明

可转到第三方个人帐户

商品讲解：

从表面上看与以往的信贷产品差距不大，以前的商品虽然也有很多银行还支持控股股东，但是审批标准比较严苛，拒单率很高。而且一些机关事业单位也不太好申请。

产品亮点：

1、本产品全面覆盖机关事业单位、公务员以及一些金融业从业人员，审核比较简单，感觉像是为工薪族办理抵押类借款量身打造的。

2、可接受老人房：针对房产所有人年纪并没有具备规定，仅需满18岁以上，最大可接受80岁。

3、可接受直系血亲房地产，只需主贷人低于60岁就可以

4、折数比较高：当前房价下跌，现阶段大部分金融机构都是在6成或是6.5成前后，本产品外环线内最多可批7成，自然最高额度个人信用贷款700万是不可以逾越的。

5、账款可以直接打进第三方个人帐户：第三方受托支付是个大问题，打个人帐户大部分金融机构都难以办得到，这款产品能直接转款在指定的第三方私人账户。

 
 
 2019年，许多金融机构现在开始新一波加水，再加上1月人民银行出的出来的新政策：

 在这里大政策下，房地产抵押贷款有关要求会放宽，无论对工薪族或是企业管理者，申请办理办理房地产抵押贷款类业务流程就更加顺畅，算得上新的一年第一个喜讯。

商业银行的抵押贷款业务新规定也相继颁布，许多工薪族也更好的申请到抵押贷款，但是19年总体经济环境一般，大多数人还是属于犹豫期，许多顾客在申报抵押贷款业务时都有点犹豫不定，通常是不清楚19年是不是新的投资突破口。

一般给这种隐性的顾客的建议是，时下贷款自然环境早已比较合适，贷款还款方式好，年利率、贷款条件比以往都需要低。假如在今年的确实是有计划做一些盈利性项目投资或是运营，最好把商业银行的授信额度取得，申请一些能够随借随还贷款的房子抵押贷款产品（无需算不上贷款利息就当是一张高额信用卡应用）。

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 给予借款定制方案

申请办理抵押贷款的时候会碰到诸多问题：

1、找银行咨询，觉得工作员“吊炸天”；

2、大部分用户对房贷政策不太了解造成数次申请贷不成功；

3、金融机构标准的、银行流水账单、借款用途等相关条件没法办得到；

4、找寻贷款中介机构担心套路太深；

5、大部分必须打进第三方账户，安全性能无法确保 ；
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 愣愣根据很多年银行的工作经验展开分析，帮助企业给予最优质的解决计划方案，为放款服务保障。

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