2014各家银行房贷新政策归纳_房子从银行抵押贷款

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以下属于2014各家银行房贷新政策归纳，仅作参考，主要内容请以当地银行公告为标准!

2014建行房贷新政策_全新建设银行住房房贷政策

针对分期购买首套房自住房的家庭，借款最少首付款比例为30%，借款利率下限为基准贷款利率的0.7倍。（详细信息进一步了解房地产到房产抵押贷款可查看更多）实际依据贷款人买房状况以及个人信用记录、偿还能力等多种因素等差别明确。

对无本人住房房贷记录或是已结清购房贷款，户下无住房的家庭，办理贷款选购住房，执行首套房贷现行政策。对拥有一套住房并已结清相对应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请分期购买住房，可参照执行首套房贷现行政策。具体步骤由各地支行把握。

2014招行房贷新政策_全新招商银行住房房贷政策

招行相关负责人表示，招商银行将于房贷额度上，独立拨出去授信额度用来适用购房贷款市场的需求，并依据房地产市场的发展趋势，适度调减房贷额度。

招商银行广州分行表明,广州限购地域确认了执行房贷新政策,首套房含已结清的首付三成,年利率最少9.5折;二套首付最少七成,利率上浮10%。实际根据企业个人信用状况,偿债能力指标等明确。

2014交行房贷新政策_全新交通银行住房房贷政策

1、对分期购买首套房一般自住房的家庭，再次执行最少首付款比例为30%，贷款利率最低执行贷款基准利率下幅5%。

2、对有着1套住房并已结清相对应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请分期购买普通产品住房，执行首套房贷首付款和存贷款利率，执行实施细则规定参考以上第1条。

3、对具有2套或以上住房并已结清相对应购房贷款的家庭，又申请办理贷款选购住房，借款最少首付款比例为40%，中高端客户应适当放宽至最少35%，银行贷款利率执行首套贷款现行政策。

4、对有着1套或好几套住房且存有1笔并未结清住房借款的家庭，按二套房政策执行，借款最少首付款比例为60%，银行贷款利率执行最少贷款利率上调10%。

5、对2笔之上(含)未结清住房借款的家庭，不予受理其房贷申请。

6、对外地户籍的住房贷款借款申请人，并不需要提供个人社保或企业所得税交纳凭据。

7、对在新政策施行前接单子却还未下款贷款，每笔业务操作时以贷款合同签约日期是根据。

8、之上全部已结清或者未结清借款均含住房公积金房贷。

2014中行房贷新政策_全新中国银行住房房贷政策

中行各支行已经在10月1日起依照有关政策规定执行首套房贷款现行政策：针对分期购买首套房一般自住房的家庭，及其有着1套住房并已结清相对应购房贷款、为改善居住条件再次申请分期购买普通产品住房的家庭，借款最少首付款比例为30%，借款利率下限为基准贷款利率的0.7倍，实际由各支行依据风险性状况独立明确。

中行也将受权各支行在已取消或者未执行“限购政策”措施大城市，对具有2套或以上住房并已结清相对应购房贷款的家庭，又申请办理贷款选购住房，依据贷款人资本充足率、个人信用情况等多种因素谨慎掌握并实际明确首付款比例和银行贷款利率水准;同时可结合当地城市化进程计划和当地政府有关政策，对符合现行政策要求的非本地居民派发住房借款。

2014工行房贷新政策_全新工商银行住房房贷政策

对有着1套住房并已结清相对应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请分期购买普通产品住房，银行业金融机构执行首套房贷现行政策。

已取消或者未执行“限购政策”措施大城市，对具有2套或以上住房并已结清相对应购房贷款的家庭，又申请办理贷款选购住房，银行业金融机构应依据贷款人资本充足率、个人信用情况等多种因素谨慎掌握并实际明确首付款比例和银行贷款利率水准。

2014浦发房贷新政策_全新浦发住房房贷政策

浦发针对分期购买首套房自住房的家庭，及其有着1套住房且无住房房贷记录或已结清相对应购房贷款的家庭，借款最少首付款比例为30%，借款利率下限为基准贷款利率的0.7倍。实际由各支行依据贷款人买房状况以及个人信用记录、偿还能力等潜在风险独立明确。

浦发广州分行表明，将依据总公司精神实质制订实施细则。先前浦发广州分行房贷利息并不低，首套房首付三成，利率上浮10%;二套房首付七成之上，利率上浮15%。

2014中国邮储银行房贷新政策_全新中国邮储银行住房房贷政策

以中国邮储银行厦门市分方式例，中央银行和中国银监会房贷新政策出来之后，中国邮储银行厦门市支行积极主动制定住房贷款实施细则，确立“认贷不认房”原则。针对无房贷记录或住房贷款早已结清的，假如家庭户下并没有住房或者只有着1套住房，再办房贷能够定性为首套房贷款。首套房贷款最少首付款比例为30%，普通客户银行贷款利率为人民银行同时期同档贷款基准利率，高端客户可以为贷款基准利率下幅2%。

无房贷记录或住房贷款早已结清的，若家庭户下有着2套之上(含2套)住房，再办房贷，最少首付款比例为50%，银行贷款利率为基准利率;对有1笔住房贷款未结清的，若家庭户下并没有住房或具有1套住房，借款最少首付款比例为60%，银行贷款利率为贷款利率上调10%;对有1笔住房贷款未结清且有2套以(含2套)上住房的，或者有2笔之上(含2笔)未结清房贷的，暂时不审理该家庭的申请贷款。

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