建行房贷提前还款全新步骤包括什么?_公司抵押贷款办理流程

建行房贷提前还款全新步骤包括什么？建行房贷提前还款必须合同违约金吗？建行房贷提前还款全新要求有什么？建设银行购房贷款限期满1年之后可申请提前还贷。（详细信息进一步了解抵押借款房子规定可查看更多）建设银行：贷款年限满1年之后可申请建行提前还贷，每月2-14日即可办理提前还贷，如想一次性还清，要提前1周预定;非一次性还清，即到即还，每一年即可办理2次提前还贷。
 
 
提前还贷标准：
依据借款协议第十三条要求及个人公积金系统软件设置状况需要满足下列条件：
1、贷款满一年(即供满12过后，贷款人就可以向委托借款行个人信贷部申请提前还款)；
2、提前还贷时，贷款人不会有期满应付未付的所有账款，包含但是不限于贷款本息、贷款利息、逾期利息、合同违约金和其它杂费（即提前还贷前必须正常的供楼）；
3、贷款人须提早15日向委托借款人提交申请，并承受托借款人允许；
4、贷款人提早一部分还本的，提早还款额务必为万元非负整数，且还贷后年利率仍按照原借款期同时期年利率实行；
5、贷款人2次提前还贷间距不能低于6个月。
建行房贷提前还房贷的步骤
1、提早和银行柜员预定；
2、按预约持身份证前去营业网点，申请办理结清贷款业务流程；
3、建行提前还贷需缴纳合同违约金（差异金融机构针对提前还贷违约金的规范是不一样的，同一家银行中间的差异分行提前还贷合同违约金也不尽相同），详细如下：
3.1一部分提前还贷要求最少不可以低于每月还款额度的6倍，最大不得超过每月还款额度的35%，部分提前还款者可每一年完全免费还贷一次。
3.2所有提前还贷者要承担支付违约金，借款一年到三年提前还贷，扣除提早还款额度的2%；借款2年到三年提前还贷，扣除提早还款额度的1%。但是具体还款额还需要按照合同执行。
4、先还清剩下借款，现场金融机构把贷款结清证明搞出；
5、撤消商业银行的抵押手续要1周以后，主贷人再从建行取走原材料；此外还可在金融机构填好取货授权委托书，就可以让其他人委托取货；
6、还清借款后，必须主贷人自己（或次贷人带证明信）到住房公积金管理处，申请办理撤消公积金房贷抵押手续，拿一张盖章印的相关证明。
7、最终连着两侧撤消预告登记的相关证明，再从房产交易核心申请办理撤消不动产抵押。
如今提前还贷方法有三种：
一：剩下的借款维持每月还款额度不会改变，将借款期限减少；
二：剩下的借款将每月还款额度降低，维持借款期限不会改变；
三：剩下的借款将每月还款额度降低，并将借款期限减少。
以上是对建行房贷提前还款的讲解，建行违约金的扣除分三种情况：1、借款未满一年的必须提前还贷的，扣除提早还款额的百分之三服务费；2、贷款时间在1年至两年之间的需求提前还贷，扣除提早还款额的百分之二服务费；3、借款2年到三年必须提前还贷的，扣除提早还款额的百分之一服务费。

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