信托贷款代表什么意思?_房屋抵押银行借贷

信托贷款代表什么意思？什么叫信托贷款？信托贷款就是指信托机构在国家规定范围之内，根据制订信托发售方案、募资和根据信托方案募资的信托资产，向经本身核查核准的单位及新项目发放贷款。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款父子俩可查看更多）

在贷款的信托担保关系中，有三方:受托人(贷款人)、受托人(信托融资担保公司)和收益人(贷款人)。信托财产不同于委托人的财产和信托融资担保公司的财产。受托人对信托财产具备在法律上使用权，收益人对信托财产的使用权具有衡平法里的受益权。信托财产收益人的受益权有别于债务。贷款人不能偿还贷款时，贷款人可以要求信托融资担保公司以信托财产还款贷款。

根据企业是不是明确提出相关要求，信托贷款可分为两种:a类信托贷款和b类信托贷款;按贷款主要用途区划，可以分为固资信托贷款、流动资金信托贷款和临时性流动资金信托贷款。

依据新项目的差异行为主体和受托人的差异标准及规定，贷款分成信托贷款和b信托贷款。所说a类信托贷款，是受托人指定贷款新项目，新项目风险由当事人负责。第二种贷款由受托人挑选，风险性由受托人担负。按贷款主要用途可以分为固资信托贷款、流动资金信托贷款和临时性流动资金信托贷款。

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