办房产证抵押借款,假如房子是夫妻共同财产的,夫妻彼此都需要在

办房产证抵押借款，假如房子是夫妻夫妻共同财产的，夫妻彼此都需要在场。

房子归属于夫妻彼此夫妻共同财产，因而彼此同样具有的支配权，任何一方也不能代表另一方的建议而自作主张。因此，要想将夫妻共同的资产实现质押就必须得通过产权共有人的书面确认才可以。如果是在结婚后买了房子，那么这个房子就是属于夫妻夫妻共同财产，不论是申请贷款，或是交易都要夫妻彼此在场签名，不然不可以买卖交易。

若不能到场的，能够授权委托人委托质押。如果是婚前房产，房产证仅有一个人的名字，在某些银行能做单签的。

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