《民法典》第四百零六条规定:抵押期内,抵押人能够转让抵押财产

《民法典》第四百零六条规定：

抵押期内，抵押人能够转让抵押财产。

被告方另有约定的，根据其承诺。

抵押财产转让的，抵押权影响不大。

抵押人转让抵押财产的，理应及时联系抵押权人。

抵押权人能证明抵押财产转让很有可能危害抵押权的，能够要求抵押人将转让所获得的合同款向抵押权人提早偿还债务或是提存。

转让的资金超出债权数额的那一部分归抵押人全部，不够由借款人偿还。

房子制定了抵押，抵押人即房屋产权人仍能将房子出售，但是必须通告抵押权人。

可是，根据抵押权人对抵押物具有优先受偿权，如不消除抵押备案立即转让房子，针对购房者来讲存在一定的法律纠纷。

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