公司运营急需用钱资金周转,过桥垫资太麻烦了?真的很难这有什么

“公司运营急需用钱资金周转，过桥垫资太麻烦了？真的是真的很难”

“这有什么困难的！做二次抵押呀！”

不少人在发生资金周转不开的情况，想拿房子在金融机构借钱资金周转一下，我们都知道，一般的个人信用贷款贷款利息比较高，周期时间又短，资金压力比较大。

抵押借款，全款买房还行处理。贷款房现在买时间很短，才还清一年二年，办抵押借款要过河还清余款得话费用较高也划不来。小编在训练中也了解到了，市场中的二押要求特别多，但大多数人跑金融机构的时候就会碰到这种情况。

许多人向小编资询想申请办理正规金融机构二次抵押商品，别着急！找小编企业即可办理！一起来看看我公司是怎样攻破这个难题的！

实例讲解

群众张女士自己经营这一家公司，营业收入很好。在今年的想拓展企业业务，想要目前房产再在银行贷款500万。

现阶段，张女士名下的一套按揭贷款在机构房产，现按揭贷款在农业银行欠80万，因为个人征信有点儿瑕疵，去银行查询的时候都会却被告知必须要先还清农村商业银行抵押后才可以申请办理一个新的借款。

张女士听别人说，这类业务能找融资担保公司申请办理，于是便从过在网上来找我们国祥金服，了解到了企业不但借款种类齐全，贷款利息还非常低。

通过了解，我们自己的贷款经理依据张女士的实际情况建立了适宜的计划方案，不但可以做贷款房再抵押，还能够接纳个人征信有瑕疵的状况，还不用找担保人。借款金额也能满足张女士的需要，期限还做到了极致20年，还可以能随借随还贷款，大大提升了张女士的资金使用率！

最后4周以后张女士就接到该笔借款，张女士十分满意借款额度和下款时长，并且对专业的服务，都是赞赏有加！

二押信用额度怎么计算？

二押能贷信用额度=现阶段房产评估价格×能贷占比60%—70%—按揭贷款没还账户余额

例如：10年以前年买了套楼房价格1000万，首付款300万，按揭贷款了700万。2023年房子升值，银行评估该房屋使用价值为2000万，由于该房子按揭借款剩下500万没还，该房产二押能贷信用额度=2000万x70%-500万=900万

汇总

A .二次抵押无需结清之前住房贷款，不用过桥贷款，节省资金成本

B.二次抵押不用将原来的房屋解押，节省股权融资时长，提升下款速率

C.二次抵押可以按照房子市场价评定，比如说你10年以前买的房子，如今升值许多，那样升值的那一部分就能贷出来，放款信用卡额度高

【国祥金服】16年从业经验，有着银保监局授予的”融资担保公司许可证书“，拥有超10亿大部分银行综合授信担保额度，代理银行种类齐全，独立审批，极速放款，利率低。

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