深圳市公积金贷款的前提条件有什么?

公积金贷款就是指缴交住房公积金的职工享有的贷款，国家规定的，但凡缴交公积金职工都可按公积金贷款的有关规定申请住房公积金贷款。申请办理公积金贷款和其它贷款一样，要符合要求才能够申请，不然就是空话，因此在申请公积金贷款前了解其办理条件至关重要，那 深圳市公积金贷款的前提条件都有哪些呢?小编汇总了相关知识，一起看看吧! 房子贷款

深圳市公积金贷款的前提条件有什么?

1、具备合法有效真实身份;

2、具备真正的民事行为;

3、具备稳定的工作收入,个人信用稳步增长,有还款贷款利息能力;

4、选购、修建、拆建、大修普通住房;

5、具备选购、修建、拆建、大修普通住房合同及相关证明材料;

6、给予受托人承认的贷款担保;

7、贷款人夫妻两人都无并未结清住房公积金贷款和住房公积金政策贴息贷款贷款;

公积金贷款目标：

1、具备个人身份证明明;

2、仅有参与住房公积金体制的职工才有机会申请住宅公积金贷款，未参加住房公积金体制的职工就不可以申请公积金贷款。

3、另一半一方申请了公积金贷款，则在未还清贷款利息以前，另一半双方都不能得到公积金贷款。由于，公积金贷款是满足职工家中住宅核心需求时进行的资金支持，是一种"保障性住房型"的资金支持。

公积金贷款主要用途：

公积金贷款主要用途仅限选购具备所有权普通住房，并且所选购住房应当符合市公积金管理处所规定的建筑设计标准。职工选购所有权住房，不可以申请住宅公积金贷款。

住宅公积金贷款的类型有：新房子贷款、二手房贷款、建造住宅贷款，房屋装修贷款、盈利性住宅贷款转公积金贷款等。(留意：并非所有公积金管理中心都提供之上类型的贷款，请尽快资询本地住房公积金监督机构)

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