另一方面,对普通购房者来说,购房的目的在于定居,就算由于经济水平不够,必须通过银行借款才可以买得起房,必须还款,必须向保险公司计提利息。可是,一般情况下,是没有办法用断贷去处理可能发生的房价下降,或是手上资金短缺的,会想方设法地偿还借款的。不然,会引起银行起诉。那时候,人民法院便会根据正常的程序流程规定欠贷者偿还借款,坚持不懈不还钱,就可能被法院强制执行。那时候,金融机构就可以用人民法院公开拍卖。显然,这是不想看到的情况。对市民而言,只需没有出现突发情况,是不太可能产生断贷情况的。产生断贷,就真已经做好不必房地产的思想准备了。在这种情况下,就可能出现首付款损害、早已还款的贷款损失的现象。这会对住户而言,是绝对不会想看到得到的结果。
因此,无需担心会有断贷状况。更重要,在房地产调控政策下,房子价格不太可能发生暴跌或狂跌状况。就算下挫,也将是柔和下挫,而且是涨跌互现,不可以组成断贷。即使有一些人、尤其是炒房客断贷,金融机构也一定会运用法律制裁维护自身权益。
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