深圳正规银行房贷利率折扣是永久性的吗?

　　房贷利率折扣是永久性的吗?深圳房价居高不下，在前两年买房的朋友贷款的利率大多是基准的八五折，目前深圳商业贷款首套首付3成。二套无房贷记录或已结清购买144方一下首付5成，144方以上首付7成。二套有房贷未结清首付7成。利率方面，大多数银行均上浮10%(5.39%)。除了商贷，公积金也是购房贷款方式之一。目前，公积金贷款基准利率为3.25%。

　　那么房贷利率是永久性的吗?利率折扣呢?

　　房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的。基准利率随着国家规定的改变发生变化，利率折扣则不然。比方说，你签合同时房贷利率是打八五折的，银行会按照此规定永久执行基准利率八五折优惠;如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，你的利率都是按照基准上浮10%执行。

　　国家的利率变了，你要跟着变，但你所享有的折扣或上浮是不变的。合同一旦写明，即使折扣取消或不再上浮，你也不受影响。

　　总而言之，折扣或上浮不变，基准利率跟着国家走。

　　所以，买房办贷款，首选公积金贷款，在公积金条件受限的情况下选择商业贷款，且尽量趁着利率有折扣优惠期间签合同。当然如果个人资质比较好还可以跟银行谈利率优惠!

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

　　深圳火焰鸟金融贷款平台专注深圳银行企业贷款、银行企业房产贷款、深圳企业贷款、企业抵押贷款、企业银行抵押贷款、企业信用贷款、企业法人贷款、深圳生意贷款、深圳公司贷款、小额企业贷款、中小企业贷款、小微企业贷款、企业大额贷款、营业执照贷款、企业经营性贷款等领域，企业贷款行业经验丰富,打造专业企业贷款服务团队,为企业税贷和税务贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳企业经营贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、东莞、惠州都有分公司办事处，为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳企业贷款条件问题或者公司如何贷款问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规银行企业贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。