深圳正规银行长期限的贷款划算吗？

　　在市场经济时代，房地产抵押贷款融资方式非常流行，利率低，额度高。当选择抵押贷款期限时，许多贷款人认为抵押贷款期限应该尽可能短，因为它可以降低利率。那么事实真的如此吗?对于房贷年限这个问题，火焰鸟小编认为，房贷年限越长越好，应该尽量贷款20年，为什么呢?他给出了以下五大理由。

　　一、减轻还贷压力

　　在贷款金额一定的情况下，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了贷款者的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。如果贷款年限在20年，那么贷款者每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。

　　另外，在贷款后，贷款者为了按时还月供，常常不能请假，不能旅游，不敢辞职。但如果你选择了20年期限，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活。

　　二、便于提前还贷

　　众所周知，还贷款时前期多为利息，而后期多为本金。如果贷款者时就打算提前还贷，那么最好选择20年的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。

　　三、更好应对风险

　　如果你的贷款年限很短，那么你每月的还贷压力就会很大，这样一来，手中的现钱必然就会很少。一旦你遇到了麻烦事，比如老人大病，那你该如何应对呢?由此看来，还是应该尽量加长房贷年限。

　　四、减小通胀影响

　　如果问你10年前的10万与当下的10万，哪个更值钱?相信每个人都会回答，当然是10年前的10万元更值钱，由此可以看出，由于通胀影响，货币一直都在贬值，现在你可能觉得100万很多，但是20年后，你还觉得100万多吗?

　　五、利于理财

　　如果你选择了长贷款年限，那么你手中的现钱就会储存的更快，这样一来，你就有钱进行理财了，只要你的理财回报率高于房贷利率，那么你就可以抵消贷款利息所带来的影响了。

　　当然长期限也并不是每个人都可以申请到，银行会根据你的信用、资产、还款能力，综合判断来确定一个贷款期限，另外贷款还要根据自己的实际情况选择期限，不要一味追求长贷款年限!

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