公司房产抵押贷款有哪些步骤和条件？

　　在生活中房产抵押贷款是企业进行融资的重要方式，通常情况只要有公司的固定资产，作为抵押物就可以向银行贷款，那么公司房产抵押贷款有哪些步骤和条件?接下来火焰鸟金融就来为各位介绍一下。

　　首先公司房产抵押贷款的条件是：公司资质好，是一个可以独立核算的中小企业，注册时间满三年(含)以上，公司房产产权清晰，方可申请办理公司房产抵押贷款。

　　

　　公司房产抵押贷款的办理步骤有：

　　1、申请：借款人携贷款资料前往银行提出贷款申请或提出贷款担保申请，并填写贷款申请表格

　　2、考察：由银行指定或认可的担保机构考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

　　4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

　　5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

　　综上就是公司房产抵押贷款的相关条件和步骤的介绍，火焰鸟金融需要提醒大家的是，企业贷款最关键的并不是抵押物，而是企业通过经营赚钱的能力，是企业通过生产销售回流现金偿还贷款的能力，而且办理的流程比较繁琐，所以如果有需要办理的朋友们，建议还是找一家第三方公司协助办理比较好。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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