深圳有房产证如何贷款？

　　在深圳这样的大城市生活，难免会有一些在资金上的难题，所以很多在深圳有房产证的人都会使用房产证贷款解决问题。那么使用房产证如何贷款?房产证贷款有哪些条件呢?接下来火焰鸟金融小编就为你一一介绍。

　　有房产证如何贷款?房产证贷款的详细流程

　　1.准备借款人详细的贷款资料：房产证、当地有效的户口本、身份证、结婚证/离婚证、符合贷款银行的相关贷款条件和资料。

　　2.填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

　　3.提交资料后等待银行受理审查;

　　4.贷款银行指定的评估机构评估房产：主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

　　5.贷款银行出审贷批复;

　　6.直接到深圳房管局办理入押手续：通常只需要一天左右的时间就可以办理完入押的手续，不过通常都要等银行拿到房产证权之后，银行才会放款;

　　7.贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。

　　另外，房产证贷款条件有具体如下内容：

　　1.借款人的征信良好，没有任何不良记录;

　　2.借款人负债不高，没有超过银行规定70%以上;

　　3.借款人证件、资料要符合贷款银行的要求;

　　4.抵押物的楼龄和大小都满足贷款银行规定;

　　对于深圳有房产证如何贷款，和房产证贷款的条件呢，小编就为大家整理到这里了，希望在贷款的路上能够帮助到各位借款人。如需了解更多房产证贷款贷款相关资讯，尽在火焰鸟金融贷款网站!

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