深圳正规银行抵押贷款被拒的原因

　　虽然在银行办理抵押贷款比在非政府贷款机构更具成本效益，但银行抵押贷款对贷款人的个人资格要求非常严格。它们不像非政府贷款机构那样宽松。如果你不注意他们，你将被拒绝贷款。银行经常拒绝贷款的原因如下。

　　一、申请人的收入不稳定或过于太低

　　一般银行及各大金融机构对借款人的收入还是有一定能要求的。它们会按照固定的收入水平来评估借款人的还款能力，如果收入过低或者不稳定，银行和金融机构很可能会考虑还款的风险问题，作出拒贷决定。

　　二、申请人个人负债太高

　　办理银行抵押贷款时，为了保障贷款的顺利回收，申请人的负债情况不能超过70%，最好就是在的50%以下比较安全，因为负债率过高的申请很容易被拒绝，理由很简单，潜在风险太高。

　　三、夫妻双方由一方信用记录有问题。

　　如果你已经结婚了，在申请银行贷款的时候，银行会要求提供夫妻双反的身份证、结婚证等信息，如果你们夫妻双方有任何一方的个人征信记录出现了问题，银行在审批贷款的时候都不会予以审批。

　　四、银行的贷款政策

　　银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。特别是近期来，银行抵押贷款的政策一直在变。正因如此贷款前，解读政策是第一步。

　　五、申请人贷款资料不全或资产不实

　　贷款资料不全主要表现在，个人的一些贷款证件，资产证明，银行其它的一些相关要求，而资产不实就是申请者拥有与正常收入情形不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般贷款产品房)等等。

　　以上就会火焰鸟金融总结银行抵押贷款常拒贷的原因，建议各位在申请贷款时，就多注意以上这几个方面的内容想，做好贷款的准备才能顺利放款。

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