深圳正规银行抵押贷款办理流程是什么？

　　众所周知，随着科技的不断发展，我们的生活变得越来越方便，最大的变化是银行按揭贷款。作为贷款的巨无霸，贷款金额不仅高，而且贷款利率也非常划算，所以很多第一次办理贷款的人都会问，应该怎么办理?下面火焰鸟金融小编就通过下文说明。

　　首先贷款人要确定银行抵押贷款的额度、贷款期限、贷款用途等，和准备相关的贷款资料，如：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.贷款单位要求的其它资料 。

　　其次递交贷款资料——看房评估：以上材料都交齐之后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。这是房屋抵押最为重要的一个环节，这个环节将决定你所抵押房屋的贷款额度。——报批贷款：房屋评估公司会把评估好的意见送到银行进行审批。——签订借款合同：借款人和贷款公司签订借款合同，签字、盖章，由公证人员对其进行公证。——抵押登记手续：银行会根据房屋所有权证和借款合同证书到房产处办理抵押登记手续。——银行放款：每个银行的规定不同，会将资金以现金或者转账的方式放款。

　　以上就是关于银行抵押贷款办理流程，和所需的资料准备，建议各位如真的有需要办理贷款可以直接咨询火焰鸟金融，从贷款额度，利率，期限等各个维度都会给您提供最优的贷款方案。

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