东莞房屋抵押给私人所需材料

房屋抵押给私人所需材料：

1.房产证。(详情请多了解。房地产抵押贷款每年都要还吗？点击查看)

2.权利人及其配偶的身份证。

3.权利人及其配偶的户口簿。

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)。

5.收入证明。

6.如果房产证所有人有未成年儿童，请提供出生证明。

7.如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单。

扩展资料：

不能用于抵押的房产范围：

根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产在设定抵押或抵押时不得受到限制。

（1）土地所有权不得抵押；地上无建筑物、构筑物或在建工程的，纯分配取得的土地使用权不得抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但发包人依法承包并同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权除外。

(三)权属有争议的房地产和依法查封、扣押、监管或者其他形式限制的房地产，不得抵押。

(四)教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得抵押。

(五)文物保护和其他具有重要纪念意义的建筑不得抵押。

(六)已依法公告的房地产不得抵押。

（7）享受国家优惠政策购买的房地产不能全额抵押，抵押金额限于房地产所有人可以处置和收入的份额比例。

(八)违法建筑或者临时建筑不得用于抵押。

(九)其他依法不得抵押的房地产。

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