深圳最新房屋抵押银行贷款利率是多少

　　很多人在准备贷款之前会计算资本成本，所以了解银行房产抵押贷款的贷款利率是非常必要的，所以我们将详细了解银行房产抵押贷款的贷款利率。

　　一、银行房产抵押贷款的利率是多少?

　　最新住房抵押贷款利率：自央行降息后，目前银行执行的基准利率为：

　　贷款利率：

　　一年以下(含一年)利率为4.35%;

　　一年至五年(含五年)利率为4.75%;

　　五年以上为4.90%

　　在银行目前也是按照该基准利率执行。

　　住房抵押贷款利率按照用途分类，主流的大致分为两类：

　　1、抵押房产用途企业经营：

　　利率根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上上浮20%以上。

　　2、抵押房产用途个人消费：

　　抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率上浮10%~30%。

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