深圳房屋抵押贷款还清后还要做什么

　　住房抵押贷款由于其金额高，所以大多数人贷款后，请不是一年半，幸运的是住房抵押贷款贷款期限一般较长，通常五年十年，更长甚至20年，这大大降低了我们的还款压力，在保证了生活质量的同时，也不必担心因为还款额度过高导致逾期的情况发生。那么经历了十年打拼，终于还清贷款之后，是不是就万事大吉了呢?答案是否定的!因为这个时候我们的房子还在贷款机构抵押着，只有真正把房子完全拿回我们自己手中，这一切才算结束。而把房子拿回我们自己手中这个行为，就是解抵押。

　　解抵押手续在办理时候会不会遇到什么阻挠?

　　只要是在正规贷款机构申请的房屋抵押贷款，那么在办理解抵押手续的时候就不会遇到什么阻挠;如果借款人误入诈骗机构的陷阱之中，要办理解抵押估计就会非常麻烦了，甚至不等借款人还清贷款，诈骗机构就已经偷着把房子卖掉了。

　　那么办理解抵押手续麻烦吗?

　　其实办理房屋解除抵押手续是非常简单的，具体如下：

　　1、借款人去贷款机构领取已经盖章的房地产抵押注销申请、由借款人签字的公私有房屋抵押权注销登记申请和他项权证;

　　2、借款人另外准备好这些资料：身份证、房屋抵押合同、解抵押申请表、房屋抵押权注销登记申请、房产证、土地使用证、他项权证;

　　3、借款人持以上资料前往当地抵押登记受理窗口办理解抵押手续;

　　4、工作人员对提交的材料进行审核，确认无误之后当场办理解抵押手续，至此对借款人而言房子已经完全地回到自己的手中;手续办理完成后，房产证和国有土地使用证返还给借款人，其他资料由抵押登记受理地点留存。

　　总而言之，办理解抵押是还清贷款之后千万不能忘记的流程，但也是相对最简单的流程，办理起来也非常快，基本上当场就可以办理完成。

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