深圳如何提高住房抵押贷款的额度？

　　众所周知，住房抵押贷款的金额一般都很高，但仍有一些人认为金额不够，无法解决自己的财务问题。今天我想说的是，在这种情况下，借款人应该如何增加住房抵押贷款的金额。

　　1.提供强有力的收入证明。

　　商业银行一直愿意向还款能力强的贷款人贷款。借款人的还款能力在很大程度上取决于收入水平。无论是住房抵押贷款还是无担保贷款，商业银行都会要求申请人提交收入证明。有两种财务证明，一种是收入类型，包括扣缴凭证和银行流量。另一种是资产类型证明，包括房地产权证、定期存款单、持股明细或其他有价证券。

　　2.提供抵押品或担保人。

　　对于借款人来说，使用自己的财产进行抵押贷款是最好的，但一些借款人信用调查不良，无法向商业银行提供更好的财务证明，商业银行将要求一个人作为担保人。如果担保人条件良好，拥有房地产或其他类型的资产，借款人一般会获得良好的贷款金额。

　　3.寻求贷款服务公司的协助。

　　许多借款人在第一次办理住房抵押贷款时会遇到许多难以解决的问题，很可能无法通过贷款审批，增加了下次办理住房抵押贷款的难度，减少了金额。因此，借款人不得随意让商业银行检查其信用调查。

　　4.保持个人信用。

　　贷款金额是高是低，借款人的资格对此有很大的影响。当商业银行发现借款人的信用报告有问题时，即使借款人只有几次没有恶意逾期行为，也会减少贷款人的贷款数量。如果信用不良，金额自然无法增加。如果我们随时保持信用，贷款金额自然会增加。

　　5.选择金额高的商业银行。

　　众所周知，每家商业银行的住房抵押贷款业务都针对不同的人群，因此采用了不同的风险控制手段。换句话说，不同类型的贷款人适合不同的商业银行。同一借款人使用相同的住房作为抵押贷款，不同商业银行可以获得的贷款将相差甚远。如果借款人去一家更保守的商业银行贷款，金额肯定不会太高。借款人可以更多地了解几家银行的抵押贷款服务，并根据自己的情况选择更合适的。

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