坐标广州

贷款额度:2000万。
贷款期限:3年,
年 化:4.45%。
还款方式:先息后本,借后还。
年龄准入:借款人18-60岁,抵押人18-65岁。
抵押成数:70%的住宅,60%的别墅,50%的商铺和写字楼,50%的公寓。
准入要求
①借款人及企业要求:注册成立时间必须满1年,借款人占股份不得低于10%。
②房产证(原则上楼龄不超过35年,可根据情况准入优质楼盘)
征信要求
近一年不超过6个,1、2年不超过3个,近3年不超过4个,近半年贷款审批查询不超过6次(同一机构查询一次)。
优劣势
审批速度快,基本一周就可以出具审批复书。而且只需转让一年许可证即可申请。
查询次数和逾期次数相对严格,贷款直接放入公共账户,不像其他银行可以是第三方收款人。
现在建行也推出了房地产二押政策,只能针对抵押客户办理。
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