小微企业抵押贷款条件及流程

一、小微企业抵押贷款申请条件

1、申请企业必须具备的条件：

1.符合国家产业、产业政策，不属于高污染、高能耗的小企业；

2.各商业银行企业信誉良好，无不良信用记录；

3.经工商行政管理部门批准登记，年检合格的营业执照，持有中国人民银行颁发的正常年检贷款卡；

4.必要的组织、经营管理制度和财务管理制度，有固定的依据和经营场所，合法经营，产品有市场，有效益；

5.具有履行合同、偿还债务的能力，良好的还款意愿，无不良信用记录，信用资产风险分为正常或非财务因素；

6.经营者或实际控制人3年以上，素质良好，无不良信用记录；

7.企业经营稳定，成立年限原则上在2年以上（含），会计年度至少有一份财务报告，销售收入连续两年增长，毛利为正；

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能够遵守国家金融法规、政策和银行有关规定；

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

2、贷款银行低息方案申请条件：

借款人年龄18-60岁，最佳年龄段是25-45年龄，由于年龄太小，经济可能不独立；年龄太大，经济收入不稳定等；

好

借款人经济收入高，一份稳定的工作是申请银行信用贷款的前提；

在生产之前，很多银行都可以申请贷款，申请条件也不高，但是每个机构都有自己的贷款产品，所以很难指出哪家银行最好

二、小微企业抵押贷款审批流程

提交申请材料

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●抵押物

贷款6

三、小微企业抵押贷款申请材料

(5)

生产、经营许可证、资质证明；

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会计

a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；

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a)抵押物所有权证明（国有土地使用权证、房屋所有权证）；b)抵押评估报告。

不同银行抵押贷款属于小微企业的常见要求，不排除不同银行有不同的要求。

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