深圳房产贷款，不抵押房产可以帮别人担保吗

　　深圳房产贷款的债权人可以要求债务人为债权的安全提供担保。担保人可以是债务人本人，也可以是第三人，提供担保签订担保合同，债务人不偿还，担保人应当承担责任，所以没有抵押可以帮助他人担保？下面深圳贷款公司给大家介绍，供大家建议参考哈!

　　一：不抵押可以帮别人担保吗?

　　深圳房产贷款担保有不同的方式，所以不抵押的，也可以为他人担保，例如质押财产、保证担保等。

　　法律设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

　　担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

　　保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

　　二：哪些财产不能做抵押?

　　1.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡镇企业的土地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定除外。

　　2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

　　3.所有权、使用权不明或者有争议的财产。

　　4.土地所有权。

　　5.依法被查封、扣押、监管的财产。

　　6.依法不得抵押的其他财产。

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