东莞只有产权证书才能申请住房抵押贷款?

产权证书，全称房屋所有权证书，产权证书表明房屋有合法使用权。申请住房抵押贷款，产权证书是不可或缺的信息，所以只有产权证书才能申请住房抵押贷款？
首先，我们可以确定，只有产权证书的财产不能办理抵押登记手续，贷款机构不能取得其他项目应享受的利益证书，因此不会接受此类产权抵押贷款。
那么，申请住房抵押贷款需要哪些信息呢？

我们知道，有了财产所有权证书，我们可以行使占有、使用、收入和处置应享受的利益。但别忘了，在中国，土地属于国家。因此，国有土地使用还需要国有土地使用证书。

而且，只有这双证书齐全，才能在房管局办理抵押登记手续，贷款人才能取得其他项目应享受的利益证书。借款人其他项目应享受的利益证书之前，借款人不能交易房地产或办理转让手续。当借款人不能履行还款义务时，房地产被拍卖，贷款人可以优先赔偿。因此，只有贷款机构取得其他项目应享受的利益证书，才能放心贷款。
因此，只有产权证书不能申请抵押贷款，也提醒您在申请产权抵押贷款前，咨询当地机构了解更多，确定自己的条件和产权符合贷款申请条件，然后开始准备贷款。
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