东莞如何选择抵押贷款年限?

买房是于大消费，大多数人会选择贷款买房，那么买房贷款金额有多合适呢？如何选择抵押贷款年限？
事实上，一般来说，抵押贷款年限和抵押贷款金额的选择仍然取决于个人的经济状况详见下面的介绍。
贷款买房贷多少比较合适？
这可以从两个方面考虑。首先，在银行方面，为了将风险控制在一定范围内，银行规定借款人的最高贷款额度为月收入的50%，这是借款人的最高警戒线。就借款人而言，贷款越多，月供压力越大。当然，为了保证借款人的生活舒适，按揭月供占收入的比例越低越好。因此，30%是按揭月供的舒适线。
当然，贷款金额也与是否结婚有孩子有关，如果是单身买家，家庭压力小，年轻升值潜力大，可以考虑每月抵押贷款，也增加一些压力，压力变化，收入越来越高，每月抵押贷款比例会越来越小。
但是，如果有家庭和孩子，家庭压力大，家庭日常生活费用和儿童教育健康消费高，应适当降低月供在收入中的比例，确保生活舒适。
多少年的贷款更合适？
这也是根据他们自己的实际情况来选择的，选择15-20年更适中。贷款必须根据你的能力来做，尽管你现在听到的是银行降息，以防有一天上升？所以仍然有一定的空间，不要把自己逼到绝望。
贷款时还有很多事情需要注意，所以有必要提前做好计划，了解你需要多少钱，贷款多少年更合适。
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