深圳大鹏新区房屋抵押贷款有哪些误区?

很多人在生活中发现流动资金问题，在这样的情况下，之前大家会找亲戚借钱处理问题。可是，找别人借钱难不说还搭人情世故。与其说借款还不如自己申请贷款，2023-12-14 就要来和大家聊聊房屋抵押贷款，很多人要只要是有房子就能质押，并没有房子就申请办理不上借款。那样，深圳市大鹏新区房屋抵押贷款有什么误区?

误区一：进行了质押房子便不属于自己的了

很多人都觉得房屋押给金融机构或是贷款公司，一旦贷款还不上，其很有可能立刻被竞拍用于抵账，使抵押权人一瞬间遭遇露宿街头的困境。但现实真像想像般那般惨忍吗?

我觉得无须这般担忧，说走就走的旅行大家有，可以说卖就售卖的房产还真不多。归根结底，自借款还不起到房屋竞拍，至少也得1年多的时间来完成。

具体说来，贷款逾期做到半年左右，金融机构才能舍弃催收，向法院提到房屋拍卖诉请，但从提出诉讼到法院宣判，又是一个六个月的等候。而且只要在房屋竞拍前，贷款人将欠付月供及利息结清，大部分你就不容易露宿街头。

误区二：有房子就可办抵押贷款

不能挂牌交易房产，其流通性较弱，所以也是不具有房屋抵押贷款资质，那这是不是则意味着，能够挂牌交易房产一定能达到申请资格呢?

确实是不一定的。由于每家贷款公司风控管理方式各有不同，有对房屋地区比较重视，喜爱就座在市区区域的房屋;有对房屋种类甚为注重，铺面、办公大楼等一概免收，只允许普通住房。因此若是你所提供的房产并不是“白莲花”，还真的货比三家，比谁能和它“谈得来”。

误区三：户下无房产不可以办理抵押贷款

很多人因为自己户下并没有房地产，从而打消房屋抵押贷款申请办理的想法。可实际上，依照房屋抵押贷款现行政策的相关规定，只需征求房屋每一个人的允许，贷款人用别人名下房产办理贷款未尝不可。

针对第一次接触房屋抵押贷款的新手小白，借款这件事情并不丢人，也其实并不难，可是挑选房屋抵押贷款的时候也需多有所了解，挑选正规小额贷款公司或金融机构。

但银行审核规章制度非常严格，并且排长队等待状况较为严重，短期内急缺资金计划，挑选信贷公司方便。信贷公司风险控制相对性金融机构比较比较宽松，一但核查根据一般3个工作日上下便能下款。这样以后能够轻松渡过难关，也不必担心身边朋友亲朋好友看不上我找他们借款!

以上就是关于深圳市大鹏新区房屋抵押贷款有什么误区?的阐述了。

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