按揭贷款和房屋抵押贷款都有哪些区别

按揭贷款是大多数人都会经历的一件事，而且现在大家都要贷款买房子，可是房屋抵押贷款很多人就不是很了解了，很多人常常认为便是按揭贷款，那样二者是一回事吗?按揭贷款和房屋抵押贷款都有哪些区别?今天我们就来了解一下吧!

房子按揭贷款就是指购房者选购房屋所有权证，需自身付款一定比例的首付款，剩下则需要由房地产为押给金融机构，向银行借钱购房，再由每月付款按揭贷款花费向银行。

房屋抵押贷款乃是也是有房产作为押给金融机构，用于做买卖，急需等。

按揭贷款和房屋抵押贷款的区别

1、利率

倘若首套申请办理按揭贷款，买房者还有机会享有到一定的利率折扣优惠，而抵押借款则不同，各大银行大多数会到标准利率的前提下上调一定比例;

2、时限

按揭贷款最多贷款年限为25年，而房屋抵押贷款的最多贷款年限一般不超过10年。

3、主要用途

住宅按揭贷款主要运用于买房，而房屋抵押贷款主要运用于运营、交易主要用途里的流动资金。

之上就以上就是我对“按揭贷款和房屋抵押贷款都有哪些区别”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。如果你们在大额消费层面或者运营上要资产，可以选择房屋抵押贷款，给自己融集资产。

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