深圳市房子抵押贷款购房容许吗

好多人申请办理抵押贷款用以高额的交易，例如室内装修或者出国旅行等，但也有些朋友为了能买二套房，可是凑不足首付，我就想着用第一套房抵押贷款来融集资产做为二套房的首付，那样深圳市房子抵押贷款购房容许吗?今天我们就来了解一下吧!

房子抵押贷款的确可用作许多的购买，但根据现行政策是绝对不能用以贷款买房子的。

房子抵押贷款归属于交易贷款的一种，是交易抵押贷款，这类贷款的用处银行做了一些标准的，比如室内装修、度假旅游、文化教育、完婚、买车等，都可以的。但如果是将贷款用于购房得话，目前来看一般是被禁止的。

深圳市房子抵押贷款的前提条件：

1、有固定的经济来源，有还款贷款利息能力，无信用污点;

2、有合法身份;

3、有合法高效的买房合同;

4、可以提供贷款行承认的合理贷款担保;

5、以购买住房作最高额抵押的，须具有合法高效的买房合同，楼龄在10年之内，且常备或预付不得少于所买住房所有合同款30%的首付款;

6、已买且办了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还贷一年以上，贷款账户余额低于质押住房意义的60%，且作为抵押物的住房已经取得房屋权属证书，楼龄在10年之内;

之上就以上就是我对“深圳市房子抵押贷款购房容许吗”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，当然如果想买房子用抵押贷款来筹资首付得话，是不现实的，但其他合法的用处可以选择。

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