深圳市商品房怎么办理抵押贷款

抵押贷款分成好几种，有房屋抵押贷款，也是有车辆抵押贷款，而房地产抵押贷款依据房产种类差异也可分为好几种，商品房抵押贷款都是其中一种，那样深圳市商品房怎么办理抵押贷款呢?何不来了解一下吧

商品房抵押贷款的前提条件包含：

1、具备中华共和国国藉和民事行为能力水准的普通合伙人;

2、具备稳定合理合法收入由来;

3、拥有有价值的身份证明材料;

4、当铺房地产有房地产证,产权年限清晰,可发售运转。

深圳市商品房抵押贷款怎样办理

1、借贷人要求;

借贷人在借贷银行填好《个人房产借贷要求表》同时提交下列材料:借贷人的身份证号户籍;购买房产的合赞成向书或其它证明材料;借贷人地址企业开具的借贷人家中稳定经济发展收入证实;借贷银行标准的别的证实;

2、借贷银行查验;

借贷银行对借贷人借贷要求及其它各类证明文件开展安全检查,查验验收合格后出示借贷保证书,并和借贷人签定当铺合同书

3、借贷人和房屋出售企业签定买房合同;

借贷人凭借贷银行开具的借贷保证书与房屋出售企业签定买房合同,并安排房屋出售企业在房地产在押合同里盖章

4、借贷人解决当铺房屋的财险;

借贷人持买房合同到借贷银行指定财险组织处理当铺房屋的财险

5、借贷人和借贷银行签定本人房产典当借贷合同书;

借贷人持买房合同当铺合同书在押合同书及财险单,与第三方(法人代表)贷款担保人一起到借贷银行签定《本人房产典当借贷合同书》并且在30日内到房地产业解决行政机关解决当铺申请注册,被告方规定公证的,可去公证处解决公正

6、借贷银行划账。

之上就以上就是我对“深圳市商品房怎么办理抵押贷款”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，如果你还想要了解更多有关商品房抵押贷款问题，可点击国祥金服网上咨询，我们也会详尽为大家解答!

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