在北京如何拿房产证办理抵押贷款

我们都知道能用房产抵押贷款，但没申请过这类贷款的朋友们一头雾水，完全不了解实际情况，认为就是通过房屋产权证，那么究竟在北京如何拿房产证办理抵押贷款呢?一起来了解一下吧!

用房屋产权证办理抵押贷款必须满足下列条件：

1、贷款金额贷款期内贷款利息总数不得超过质押物评估值的1/2;

2、有持续稳定的足够付款每月贷款利息的资金来源和收入证明;

3、楼龄(从房子完工日起测算) 贷款期限不得超过40年;

4、房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可以进入房地产业商品流通，未作任何其他质押;

5、所抵押房产未被列入本地旧城改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证。

房屋抵押贷款需要的材料为：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、已经结婚还需提供伴侣的有效身份证、户口簿及结婚证书;

3、未婚证明，单身的还需提供未婚证、已离婚需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离婚后未二婚);

4、房产房产证;

5、借款人的收入证明(持续六个月的薪水收入证明或纳税证明本地) 。

之上就以上就是我对“在北京如何拿房产证办理抵押贷款”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，如果你有申请办理这类贷款的想法，尽可能提早有一个提前准备，依照之上规定备好原材料!

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